ヴェーゼント久が原

  • 東京都大田区久が原五丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 10階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より14%割高

販価
7,980万円
113.0万円/㎡
相場
7,002万円
99.1万円/㎡
5,076
6,360
7,644
8,928
AI査定結果
推定相場価格
7,002万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,360万円〜7,644万円
90.0万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェーゼント久が原
7,980万円（113.0万円/㎡）/ 2階 / 70.63㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は97.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/067,980万円113.0万円2階 70.63㎡ 2LDK+S東
2026/03/146,680万円88.7万円1階 75.33㎡ 3LDK北東
2026/03/146,680万円88.7万円1階 75.33㎡ 2SLDK東
2026/02/286,780万円90.0万円1階 75.33㎡ 2LDK+S-
2026/02/206,780万円90.0万円1階 75.33㎡ 3LDK北東
2026/02/146,780万円90.0万円1階 75.33㎡ 2SLDK東
2026/02/126,980万円92.7万円1階 75.33㎡ 3LDK北東
2026/02/046,980万円92.7万円1階 75.33㎡ 2SLDK東
2026/02/036,980万円92.7万円1階 75.33㎡ 2LDK+S南東
2026/01/127,180万円95.3万円1階 75.33㎡ 2LDK+S南東
2026/01/117,180万円95.3万円1階 75.33㎡ 2LD東
2026/01/097,600万円100.9万円1階 75.33㎡ 2SLDK東
2025/12/177,980万円105.9万円1階 75.33㎡ 2SLDK東
2025/12/067,980万円105.9万円1階 75.33㎡ 2LDK+S-
2025/11/258,200万円108.9万円1階 75.33㎡ 2LDK+S南東
2025/11/188,200万円108.9万円1階 75.33㎡ 2LD東
2025/09/288,300万円110.2万円1階 75.33㎡ 2SLDK東
2025/09/178,300万円110.2万円1階 75.33㎡ 2SLDK南東
2025/09/158,300万円110.2万円1階 75.33㎡ 2LDK+S-
2025/09/069,280万円113.7万円9階 81.63㎡ 3LDK南西
2025/03/307,490万円91.8万円9階 81.63㎡ 3LDK南西
2025/01/266,380万円84.7万円1階 75.33㎡ 2LDK+S南東
2024/01/176,900万円91.6万円1階 75.33㎡ 2LDK+S南東
2023/08/246,480万円79.4万円1階 81.63㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は113.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ヴェーゼント久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 7,980万円113.0万円70.63㎡2LDK+S2階 / 10階建 東2009年98戸RC
2023/09/14サーパスシティ下丸子
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 6,200万円88.3万円70.19㎡3LDK5階 / 8階建 南東2005年105戸RC
2024/04/01ライオンズマンション馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 6,680万円91.5万円72.98㎡3LDK8階 / 11階建 東2005年141戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2025/07/14パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,980万円130.5万円68.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2025/09/25ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 9,990万円126.7万円78.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年58戸RC
2024/02/26ブランズ南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 8,280万円120.5万円68.7㎡2LDK2階 / 8階建 北東2011年90戸RC
2025/09/06グランフォート洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅1分 8,998万円115.2万円78.12㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年51戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2025/10/20パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 10,280万円134.6万円76.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年51戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 7,760万円105.1万円73.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2026/03/13ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 8,290万円111.0万円74.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2025/03/05アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2025/11/29ウェルズパーク久が原
大田区久が原一丁目
御嶽山駅11分 7,480万円103.7万円72.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、大田区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は大田区の平均と比較して0.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
大田区
112.9万円/㎡
前年比+12.7%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェーゼント久が原
所在地東京都大田区久が原五丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩9分
築年月2009年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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